根据提供的信息，涿州的房价在过去一段时间内有所波动。具体来看：

1. 新房价格：根据搜索结果，涿州的新房均价在1月份为9940元/平方米，而在12月份为9800元/平方米。此外，还有数据显示城区新房均价为9700元/平方米，经济开发区的新房均价为4500元/平方米至5800元/平方米不等。

2. 不同区域和项目的房价：如滨江郦城&的普通住宅售价区间为70万元/套起；天伦湾凤麟府&的价格范围为12500元/平方米至12500元/平方米；中冶未来城&的价格为12000元/平方米；樾府国际&的价格为11500元/平方米；汇元玖號院&的房价为8070元/平方米；鹏渤·印象城&的价格为9500元/平方米；天伦湾凤麟府的价格为12500元/平方米；宏远阳光丽景&的价格为8500元/平方米；祥云里&的价格为8000元/平方米；范阳世纪城&的价格为7800元/平方米；金域中央&的价格为9800元/平方米。

3. 二手房价格：房天下显示，涿州市二手房目前的平均价格为6920元/平方米，这与半年前相比降低了约17%，即从8331元降至6920元。

综上所述，涿州的房价因地区、项目和时间的不同而有所变化。新房方面，城区和新经济开发区的房价有所差异，且存在一定的波动。二手房市场上，房价在过去六个月内有显著下降。